Кредиты и ипотека для молодых специалистов и молодых семей.

Как получить кредит молодому специалисту, чтобы это было действительно выгодно? Для начала было бы неплохо изучить ипотечные программы всех государственных банков, деятельность которых направлена на выдачу денег под залог молодежи. Наверняка там есть особые условия и для специалистов.

Денежные займы для работающих по специальности.

Например, Кредитный Потребительский Кооператив Граждан Санкт-Петербурга уверяет, что он выдаёт средства по этой программе социальной поддержки. Только вначале нужно знать всё про само понятие кредита и механизм его действия, а также накопить наличные на первоначальный взнос. Копить придётся не менее 1, 5 лет, но можно и больше, тут уже от человека зависит. И собрать нужно, не много не мало, а 1/3 от стоимости будущего жилья. В наше время, когда приличная квартира стоит около 2 миллионов рублей, это достаточно крупная сумма, так что, наверняка, понадобится больше 18 месяцев, чтобы её скопить.

Чтобы получить льготный займ, младоспециалист должен подходить под ряд условий. После того, как эти деньги есть, их нужно внести в Кооператив. И тогда последний оплатит оставшуюся часть за квартиру, а с заёмщиком заключит договор. Итак, согласно договору, заёмщик обязан будет:

Выплачивать процентную ставку, в размере 5 % годовых. Для сравнения, в Сбербанке сейчас, по самому льготному молодому займу, придётся платить целых 9, 5 %. Так что вариант с Кооперативом, безусловно, выгоднее.

Расчёт суммы погашения будет осуществляться на весь остаток.

Гасить свою задолженность придётся каждый месяц, одной и той же суммой средств. Это называется аннуитетными платежами.

Что касается досрочного погашения, то это возможно и даже очень желаемо для данной организации. Никаких комиссий за это не берется.

Но получить кредит молодому специалисту можно только в том случае, если человек соответствует этому гордому статусу. То есть нужно проработать хотя бы 3 года по специальности. При этом у них должно быть соответствующее профильное образование.

Молодой кредит.

Молодым кредитом чаще всего называют денежный заем для молодых семей на льготных условиях. У Сбербанка, например, существуют следующие условия:

Условия для выдачи ипотеки молодоженам.

Возраст – 30 – 35 лет. То есть оба супруга не должны быть старше 35 лет, а одному из них не должно при этом исполниться и 30. Правда, существует такая поправка – если люди состоят в браке менее одного года, их тоже можно назвать молодой семьей, невзирая на их возраст. Это делается для того, чтобы ссуда была точно выплачена, потому что известны случаи, когда должники по кредиту умирали из-за их почтенного возраста, а банк терпел убытки.

Поручители. Как правило, поручителями чаще всего выступают родители. Таким образом, они поручаются своими деньгами не только за то, что их дети выплатят ссуду, но и за то, что только что созданная семья – крепкая и надёжная и не развалится в первый же год совместного существования. Кстати, следует приготовится, что второй супруг в обязательном порядке будет выступать как созаёмщик, как дополнительный гарант выплаты долга. Соответственно, у него должен быть хоть какое-то доход.

Льготы. Если есть ребенок, то будет некая процентная льгота. Причём, чем больше детей есть, тем больше субсидий по оплате ипотечного займа, в конечном итоге, будет. А ещё могут совсем отменить первоначальный взнос при наличии детей.

Доход. От него, в первую очередь, зависит сумма денег, которую получат молодые, а также цель, на которую наличные выдадут. Чем больше у них официальный совокупный доход, тем больше средств в долг им выделит банк.

Теперь давайте поговорим конкретно об особенностях Молодого кредита в различных банках. Например, не все знают, но на Западе такой вид займа выдаётся по минимальной ставке – 4-5 % годовых. В России эта цифра значительно выше и составляет от 12 до 18 % в год в рублях. В иностранной валюте – чуть-чуть меньше.

В Сбербанке ссуду можно погасить досрочно. К тому же, если попасть в программу к строительным инвесторам и купить жильё именно у них, то можно заплатить первоначальный взнос лишь в 10 %, а не привычные 20-30 % от стоимости будущего жилья. Так что процедура получения займа будет немного упрощена. А в Городском ипотечном банке, например, учитываются побочные, или дополнительные доходы заёмщика, а не только его «белая» заработная плата. АбсолютБанк радует тем, что снижены требования к поручителям. Например, они не должны быть в обязательном порядке гражданами России и у них может и не быть справки о доходах.www.vsedlyadoma.org