Как взять ипотеку с помощью материнского капитала, помощь государства семьям.

Кредит под залог материнского капитала – отличный способ получить новое жильё без лишних трат. Принцип действия этой системы таков – женщина, которая родила второго и последующего ребенка, получает сертификат на материнский капитал. По этой бумаге она может потратить 365 тысяч рублей на обучение своего ребенка, на свою будущую пенсию, или на улучшение жилищных условий своей семьи.

Как можно взять займ, используя материнский капитал?

Причём такой сертификат может получить не только женщина, но и любой другой член семьи, который является родителем или опекуном ребенка.

Правда, сразу же после рождения малыша документ на материнский капитал никто не выдаст. Для этого надо воспитать отпрыска как минимум до его трёх лет. После того, как ему исполняется три года, можно пойти в пенсионный фонд, и там получить эту бумагу. Но деньги при этом обналичить, то есть снять со счёта и тут же начать ими пользоваться – нельзя. Они виртуальные, то есть на руки не выдаются. В этом их отличие от кредитов на бизнес, которые реальны и конкретны, как никакие другие.

Нужно написать заявление в Пенсионный Фонд о том, что требуется перевод средств в определенный банк. После этого два учреждения уже сами между собой производят операции по передаче. В итоге на счёт заёмщика в банке зачисляется сумма в 365 тысяч рублей. Её можно использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку, а можно и как займ до зарплаты, но это, конечно, вряд ли. А в том случае, если первоначальный взнос уже есть, можно просто расплатиться этими средствами за часть займа.

365 тысяч рублей за кредит выплатит матери государство. В принципе, примерно такой механизм действия кредита под залог материнского капитала. Но есть одна небольшая сложность – не все банки пока работают с этим, в отличии, например, от займов наличными пенсонерами. Государственные учреждения вынуждены брать эти средства, а вот некоторые частные кредиторы пока ещё отказываются, так как не понимают всей очевидности выгоды. Но это дело поправимое, потому что этот бонус для матерей и членов их семей никто пока не отменял, и, кажется, в ближайшее время вряд ли отменят. К тому же он хорош тем, что каждый год индексируется, то есть общая сумма выплаты увеличивается в соответствии с темпами инфляции в стране.

Первая ипотека в Чувашии – произвела «фурор». Банк ВТБ 24 помог одной семье взять ипотеку под материнский капитал. Эта четырех комнатная квартира была куплена чебоксарской семьей с помощью материнского капитала, который они внесли в виде первого взноса.

Условия программы «Ипотека + Материнский капитал».

Согласно условиям программы «Ипотека + Материнский капитал» молодая семья после получения ипотечного кредита, должна обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, затем фонд перечислит средства материнского капитала для частичного погашения ипотеки. ВТБ 24 намерен увеличить число выдаваемых займов на жилье, так как это поможет многим семьям обрести крышу над головой и решит все трудности. После того, как семья получает деньги за рождение детей, она может их использоваться в качестве оплаты части займа и тут же переехать в новую квартиру.www.vsedlyadoma.org

Кредит в банке Кит Финанс. Какой кредит в банке Кит Финанс лучше всего брать, и выгодно ли его там оформлять вообще? Самый популярный вид займов, на котором специализируется именно этот банк – ипотечные. Возраст заёмщика должен находиться в промежутке от 23 до 65 лет.

В кит Финансе лучше всего брать ипотеку.

23 года – это что-то новенькое, потому что даже Сбербанк, который славится своим осторожным отношением к новым клиентам, выставил планку всего лишь в 21 год. Что касается 65 лет, то это – предельно допустимый возраст, когда средства нужно вернуть. То есть, если заёмщик захочет ипотеку на 10 лет, а ему сейчас уже 60 лет, то в данном конкретном учреждении ему в этом ничем помочь не смогут. А вот в экспресс-банке кредиты выдают хоть кому, лишь бы потом деньги были, чтобы платить высокие проценты

А каковы другие условия?

Валюты ссуды – рубли, либо американские доллары. И никаких евро, как в других кредитующих учреждениях.
Размер суммы выдачи устанавливается очень интересным образом. Он не должен превышать 80 % от реальной стоимости жилья, оценку которой провела независимая оценочная компания. Соответственно, придётся наскрести денег на первоначальный взнос – как минимум 20 %.

Процентная ставка определяется размером уже ранее выданного займа, и ставкой там. Если там было страхование жизни и здоровья заёмщика, то это будет конечная цифра. Если нет, то к ней надо будет прибавить ещё 2 %. И получится итоговая процентная ставка Кит Финанса по ипотеке. Кстати, никаких скидок матерям по программе материнского капитала тут не предусмотрено.

Страхование должно быть в обязательном порядке, причём – от повреждения, либо утраты имущества.
Выплачивать свой займ нужно будет каждый месяц, равными суммами. То есть аннуитетными платежами.
Как подсчитать ипотечный кредит от Кит Финанса?

Помимо этого, на сайте есть программа для подсчёта процентов по этому займу, это ипотечный калькулятор. он поможет узнать, нужен ди конкретному заёмщику займ до зарплаты, или лучше взять кредит на более длительный срок. С её помощью можно узнать сумму аннуитетных платежей, а также сумму, которую вообще выдадут. Программа очень удобная – можно вручную, с точностью до рубля, подсчитать те затраты, которые потребуются на приобретение квартиры. Например, нужно 2 миллиона 530 тысяч рублей. Так вот, выясняется, что если ваши доходы за месяц не достигают суммы в 44 тысячи рублей, то на такую ссуду нечего и рассчитывать – сразу же откажут. И это – если ничего не тратить, а всю зарплату выделять только на ипотеку.

Если же подсчитать свои расходы, то зарабатывать ежемесячно нужно ещё больше, чтобы получить кредит в банке Кит Финанс.