Аренда квартиры. Хоть эта статья и не связана никак с дизайном или ремонтом квартиры. Копаясь в интернете я поняла, что стоит поделиться информацией, которой владею, о снятии жилой недвижимости на длительный срок ( квартиры посуточно не нуждаются в таком внимании ). Как снять квартиру без посредников, и, даже если вы снимаете квартиру с помощью агенства недвижимости то вам полезно знать моменты, которые облегчат поиск и обеспечат вашу безопасность.

1. Не связывайтесь с агенствами у которых написано что они информационные. Они могут вам предоставить список адресов, который либо не существует, либо квартиры давно сданы. Снимать квартиру в аренду через агенство нужно только при условии оплаты после сделки. Не делайте никаких предоплат.

2. Будьте внимательны при аренде подозрительно дешевой квартиры. Не торопитесь и не хватайтесь за первое же предложение, особенно если между вами нет посредника, агенства. Почему квартира так дешева, если рынок квартир в аренду например на 200 долларов выше. Может быть у квартиры плохие соседи? Да мало ли может быть подводных камней? О них далее.

3. Обязательно просите у владельца квартиры документы подтверждающие владение. Более того, желательно иметь также подписи всех прописанных в квартиры, что они не против аренды. А то потом какая- нибудь бабуля завалится. И выгнать вы ее не сможете. Придется проживать вместе.

4. Нужно, ну нужно не лениться а пройтись по соседям и в жек и навести справки о владельце квартиры. И также разузнать о соседях. Вы же не хотите каждую ночь засыпать как на дискотеке. Хоть это все проделать и трудно, но нужно. По крайней мере не заселяйтесь в грязные прокуренные подъезды без замка на входной двери.

5. Договор аренды считается действительным только при заключении его более чем на 12 месяцев и подлежит регистрации в регистрационной палате. Многие и без этого живут. На птичьих правах. В любом случае, даже если вы въезжаете на несколько месяцев должен быть заключен договор об аренде в письменном виде, чтобы иметь хоть что- то на руках.

6. При оплате аренды обязательно берите на руки расписки. Ну и конечно же при въезде обязательно ищите неполадки. Самое главное это туалет, ванная , кухня. Иначе потом придется делать ремонт за свой счет.

Плюсы агенств. Агенство помогает заключить договор. Нарваться на мошенников риска меньше. Некоторые еще и на своем транспорте возят по квартирам. Опять же иногородним проще. Знакомых и времени на поиск квартиры нет.

Плюсы аренды квартиры без посредников. Приходит например женщина в агенство и хочет сдать квартиру за 15 тысяч рублей. А ей говорят: да вы что, ваша квартира стоит 25. А зачем это агенству? А потому что они комиссию то получают 100%. Видите разницу? Вот так и получается что у нас в России зарплата меньше чем арендная плата.www.vsedlyadoma.org